1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+35.5%
神戸市西区
58.0万円/㎡
前年比+70.1%
ヴィル・ド・ヴァン西神南壱番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町一丁目
/ 西神南駅 徒歩6分
1999年築 / 13階建 / 237戸 / SRC造
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1階 / 116.02㎡の場合
相場
3,457万円
29.8万円/㎡
2,028
2,980
3,933
4,885
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜3,933万円
25.7万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ヴィル・ド・ヴァン西神南壱番館
2,980万円（25.7万円/㎡）/ 1階 / 116.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 25.7万円 | 1階 | 116.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 28.3万円 | 1階 | 116.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,880万円 | 33.5万円 | 7階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,400万円 | 29.3万円 | 4階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,450万円 | 29.9万円 | 4階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,250万円 | 27.5万円 | 3階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,499万円 | 30.5万円 | 4階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ヴィル・ド・ヴァン西神南壱番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,980万円 | 25.7万円 | 116.02㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 237戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シンフォニックシティ西神中央ウエスト館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅5分 | 2,810万円 | 31.8万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 238戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.5%上昇、神戸市西区では70.1%上昇しています。